Parkflächen
Bequemen Einkauf bieten
Die Bedeutung der Parkflächen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Konsumenten ihre Einkäufe immer rationeller und mit weniger Aufwand verbunden erledigen möchten. Sie wollen – wenn möglich – am liebsten mit ihrem Fahrzeug direkt vor dem Geschäft parken. Vor diesem Hintergrund ist es nachvollziehbar, dass immer mehr Verbraucher die Einkaufsmöglichkeiten auf der „Grünen Wiese“ in Anspruch nehmen, da hier die optimalen Rahmenbedingungen für das bequeme Einkaufen gegeben sind.
Hinsichtlich der Gestaltung unter Marketinggesichtspunkten können Parkflächen auf der „Grünen Wiese“ von denen in den Innenstädten unterschieden werden.
1 Parken auf der „Grünen Wiese“
Vor allem in der Lebensmittelbranche ist zu beobachten, dass immer mehr Händler den Vorteil großer Geschäftsflächen mit entsprechenden Parkmöglichkeiten kombinieren wollen. Resultierend aus dieser Entwicklung entstehen zunehmend Nahversorgungszentren auf der „Grünen Wiese“, die den Innenstadtzentren Kaufkraft entziehen.
Die Parkflächen auf der „Grünen Wiese“ sollten der Geschäftsfläche entsprechend großzügig angelegt und von der Zufahrtstraße direkt ersichtlich sein. Die Parkplatzschilder müssen gut lesbar und in Anlehnung an das Corporate Design des Unternehmens gestaltet sein. Um den Verkehrsfluss nicht zu beeinträchtigen, sind die Ein- und Ausfahrt entsprechend breit zu konzipieren. Falls Wareneingänge während der Geschäftszeiten erfolgen, so sind für die Lieferanten eine separate Zufahrt sowie entsprechend große Parkmöglichkeiten (auch für Lkws) im Bereich Warenanlieferung/Lager anzulegen. Die Planung muss nutzungsgerecht angelegt sein; so müssen zum Beispiel abgesenkte Bordsteine mit berücksichtigt werden.
Im Rahmen der Parkplatzanordnung ist zu beachten, dass eine raumsparende Konzeption verfolgt wird, wobei sich der Einzelhandelsunternehmer – sofern es sich um seine eigene Parklatzanlage handelt - primär an seiner Zielgruppe orientieren sollte. So stellen zum Beispiel zentral angelegte Parkplätze für Senioren ein wichtiges Kriterium dar. Es gilt außerdem, eine bestimmte Anzahl an behindertengerechten Plätzen und eventuell Frauenparkplätze vorzuhalten. Die Stellplatzgröße muss für jede Art von Personenkraftwagen geeignet sein.
Neben den funktionalen Anforderungen an die Parkplatzgestaltung sind die ästhetischen Bedingungen für das Einkaufserlebnis von Bedeutung. In diesem Zusammenhang spielt die Bepflanzung der Parkflächen eine wichtige Rolle. Der gesamte Parkplatz kann zum Beispiel von einem Grünstreifen umrandet sein, wobei der Aufwand für die regelmäßige Pflege berücksichtigt werden muss. Des Weiteren können sich die jeweiligen Parkplatzreihen durch unterschiedliche Bepflanzungen voneinander absetzen. Besondere Akzente setzt man mit einer von der Jahreszeit abhängigen Blumengestaltung im Zufahrts- bzw. Eingangsbereich des Geschäftes.
2 Parken in der City
Im Rahmen der Parkplatzgestaltung in den Innenstädten ist der Faktor „Raum“ die zentrale Größe. Viele Einzelhändler können aufgrund der bestehenden Raumverhältnisse keine eigenen Parkplätze anbieten und sind daher auf die Bereitstellung von Parkmöglichkeiten durch die Stadt oder andere Investoren (zum Beispiel Banken) angewiesen. Die Finanzierung der Parkflächen durch die Stadt erfolgt zum Teil aus Einmalzahlungen von Parkplatzablösesummen durch die Händler, die ihrerseits keine ausreichenden Parkplätze nachweisen können. Weitere Details können bei den Kommunen in Erfahrung gebracht werden.
Aufgrund der Raumknappheit in den teuren, zentralen Innenstadtlagen wurden in der Vergangenheit zahlreiche Parkhäuser errichtet, bei deren Gestaltung die folgenden Kriterien zu berücksichtigen sind:
- Anzahl der Etagen,
- Zufahrt in das Parkhaus,
- Anbindung des Parkhauses (direkter Zugang in das Geschäft),
- Fortbewegung innerhalb des Parkhauses (Rampe, Schnecke, Aufzug)
- Beleuchtung im Parkhaus,
- Abrechnungssystem.
Des Weiteren finden sich in vielen Innenstädten große Parkplätze mit einer zentralen Ein- und Ausfahrt, die über Parkscheinautomaten, Parksysteme mit Schranken oder ähnliches verwaltet werden. Durch diese Systeme werden Nichtkunden (bei einem Geschäftsparkplatz) und/oder Dauerparker von der unberechtigten Parknutzung ausgeschlossen.
Einige größere Geschäfte in der Innenstadt haben auch eigene Kundenparkplätze, die einen bequemen Einkauf für die Kunden gewährleisten. Sollte ein Einzelhändler diese Parkplätze seinen Kunden kostenlos anbieten, besteht die Gefahr, dass der teuer geschaffene Parkraum von Falschparkern und/oder Dauerparkern blockiert wird.
Nicht zuletzt gibt es auch kostenlos zu benutzende öffentliche Parkplätze, die aber gerade in mittelgroßen oder großen Städten immer seltener werden, da die Kommunen hier eine lukrative Einnahmequelle entdeckt haben.
3 Fazit
Wenn auch außerhalb des Gebäudes gelegen, sind auch Parkflächen Nebenflächen von Handelsunternehmen. Schließlich sichern diese die Erreichbarkeit durch Autokunden, was in vielen Branchen unabdingbar ist. Die Qualität der Parkplätze ist heute ein Faktor für Standortqualität.
